안녕하세요.인천·서울·경기 지역에서 누수탐지와 방수공사를 진행하는 베스트누수케어입니다.이번 현장은 서울 서초구에 위치한 한 빌라의 렉산 지붕 누수 현장입니다.3층 지붕 일부가 렉산으로 시공되어 있었는데, 현장에 도착해 상태를 확인해보니 기존 마감이 많이 노후되어 있었고 실내에는 비가 올 때마다 반복적으로 누수가 발생하고 있었습니다.사진에서도 확인할 수 있을 정도로 내부에는 꽤 오랜 기간 물이 들어왔던 흔적이 남아 있었습니다.렉산 지붕은 판과 판이 연결되는 이음부와 벽체 접합부, 기존 실리콘 마감 상태가 중요합니다.이번 현장은 기존 실리콘을 덧바르는 식으로 끝내지 않고 기존 마감 제거 → 청소 → 프라이머 → 1차 실리콘 → 양생 → 방수테이프 → 실리콘 추가 마감 순서로 보강했습니다.1️⃣ 오래된 누수 흔적이 남아 있던 렉산 지붕이번 현장은 서울 서초구 빌라 3층입니다.지붕 일부가 렉산으로 되어 있었고, 육안으로 보더라도 기존 마감부의 상태가 상당히 좋지 않았습니다. monsclean 내부 역시 비가 올 때마다 물이 새고 있었으며 장기간 누수가 반복되면서 천장과 주변부에 물이 스며든 흔적이 남아 있었습니다.이런 경우 새 실리콘만 위에 덧바르는 방식보다 기존 마감 상태를 정리한 뒤 바탕부터 다시 만들어주는 작업이 중요합니다.2️⃣ 스카이차 진입이 어려워 안전로프 작업이번 현장은 건물 주변 환경 때문에 스카이차를 이용해 작업할 수 없는 구조였습니다.따라서 작업자는 안전로프를 착용하고 안전을 최우선으로 두고 작업을 진행했습니다.지붕이나 외벽 누수 공사는 시공 방법만큼 작업 환경을 먼저 확인하는 것이 중요합니다.특히 높은 위치에서 진행하는 공사는 작업 편의를 위해 무리하게 접근하기보다 현장 조건에 맞는 안전조치를 갖춘 뒤 시공해야 합니다.3️⃣ 기존 실리콘 전부 제거 후 청소가장 먼저 기존에 시공되어 있던 노후 실리콘을 제거했습니다.실리콘 보수에서 중요한 부분 중 하나가 바로 이 과정입니다.기존 실리콘 위에 새 실리콘을 계속 덧바르면 오래된 서초구 누수 마감재와 오염물 때문에 접착 상태가 좋지 않을 수 있습니다.따라서 손상된 기존 실리콘을 걷어낸 뒤 남아 있는 잔재와 먼지를 꼼꼼하게 청소해 새로운 방수재가 자리 잡을 수 있는 바탕을 만들어줬습니다.베스트누수케어는 방수 작업에서 새 자재를 바르는 과정뿐 아니라 그 전에 진행되는 철거와 청소를 중요하게 보고 있습니다.4️⃣ 실리콘 시공 전 프라이머 도포청소가 끝난 뒤에는 바로 실리콘을 시공하지 않고 먼저 프라이머를 도포했습니다.프라이머는 바탕면과 이후 시공되는 실리콘의 접착을 돕는 과정입니다.특히 외부에 노출되는 렉산 지붕은 비와 햇빛, 온도 변화 등에 계속 노출되는 만큼 마감재가 안정적으로 붙을 수 있도록 밑작업을 제대로 진행하는 것이 중요합니다.눈에 잘 보이지 않는 공정이지만 이런 준비 과정이 전체 시공 품질에 영향을 줍니다.5️⃣ 1차 실리콘 시공프라이머 작업 후에는 누수가 의심되는 연결부와 틈을 따라 1차 실리콘 시공을 진행했습니다. 렉산 지붕 누수는 판넬과 관련 링크 벽체가 만나는 부분이나 기존 마감부의 작은 틈을 통해 빗물이 들어오는 경우가 있기 때문에 연결부가 끊기지 않도록 꼼꼼하게 마감했습니다.실리콘은 많이 바르는 것보다 필요한 위치에 연속적으로 제대로 접착되도록 시공하는 것이 중요합니다.6️⃣ 다음날 양생 확인 후 방수테이프로 2차 보강1차 실리콘 작업을 마친 뒤 바로 다음 공정을 진행하지 않고 다음날까지 충분히 양생시켰습니다.이후 실리콘 시공부 위에 다시 방수테이프를 이용한 2차 보강을 진행했습니다.방수테이프 역시 바로 부착하지 않고 먼저 하도 작업을 진행한 뒤 시공했습니다. 이번 현장은 한 가지 자재만으로 마감을 끝내기보다실리콘 1차 방수 → 양생 → 방수테이프 2차 보강 방식으로 취약한 연결부를 한 번 더 보강했습니다.7️⃣ 방수테이프 가장자리까지 실리콘 추가 마감방수테이프를 붙였다고 해서 작업을 바로 끝낸 것은 아닙니다.방수테이프의 가장자리나 연결부로 다시 물이 들어갈 가능성을 줄이기 위해 테이프 주변을 다시 서초구 누수 실리콘으로 마감했습니다.이번 현장에서 특히 중요하게 진행한 부분입니다.누수 보수는 큰 틈 하나만 막는다고 끝나는 것이 아니라 작은 연결부와 마감 끝부분까지 확인하는 꼼꼼함이 필요합니다.기존 실리콘을 모두 제거하고, 청소하고, 프라이머를 바른 뒤 실리콘을 시공하고, 다시 방수테이프로 보강하고, 마지막으로 테이프 끝단까지 실리콘으로 마감했습니다.눈에 잘 띄지 않는 작은 틈 하나가 다시 물길이 될 수 있기 때문에 마지막 마감까지 빠진 부분이 없는지 확인했습니다.8️⃣ 서울 서초구 빌라 렉산 지붕 누수 작업 완료이번 서울 서초구 빌라 현장은기존 실리콘 제거 → 청소 → 프라이머 → 1차 실리콘 → 양생 → 하도 → 방수테이프 보강 → 테이프 가장자리 실리콘 추가 마감순서로 작업을 마무리했습니다. 렉산 지붕 누수는 기존 실리콘이 오래되거나 연결부 마감이 벌어지면서 발생하는 경우가 있습니다.이럴 때 단순히 겉에 실리콘만 한 번 덧바르기보다는 기존 마감 상태를 정리하고, monsclean 접착을 위한 밑작업을 거친 뒤 취약부를 단계적으로 보강하는 것이 중요합니다.특히 이번 현장처럼 기존 누수 흔적이 오래 남아 있고 지붕 상태가 좋지 않은 경우에는 철거와 청소부터 마지막 마감까지 공정을 빠뜨리지 않는 것이 중요합니다.베스트누수케어는 20년 이상의 현장 경험을 바탕으로 현장 구조와 누수 상태를 먼저 확인하고 필요한 공정을 설명드린 뒤 시공합니다.렉산 지붕 누수, 외벽 누수, 옥상 방수, 실리콘 보수 등 비가 올 때 반복되는 누수로 불편을 겪고 계시다면 현장 상태부터 정확히 확인해보시기 바랍니다.​베스트누수케어20년 이상 경력 누수·방수 전문인천광역시 계양구 안남로551번길 22 1층#서울서초구누수 #서초구누수 #서초구빌라누수 #빌라지붕누수 #렉산지붕누수 #렉산누수 #렉산방수 #지붕누수 #빗물누수 #실리콘누수 #실리콘재시공 #지붕실리콘 #프라이머시공 #방수테이프 #방수테이프시공 #지붕방수공사 #외부누수보수 #서울방수공사 #서초구방수 #베스트누수케어