안녕하세요! 오늘은 노원구 상계동 상계주공아파트 현장 이야기를 들고 왔어요. 베란다 천장에서 물이 뚝뚝 떨어진다는 연락을 받고 갔던 케이스인데, 진단부터 재방문 시공까지 과정을 하나하나 편하게 풀어드릴게요. 상계동, 노원구에서 비슷한 증상으로 걱정하고 계신 분들께 도움 되셨으면 합니다 베란다 천장에서 계속 물이 떨어져요노원구 상계동 누수탐지 현장에서 처음 연락 주셨을 때 말씀하신 증상은 이랬어요. 베란다 천장, 그것도 우수관(빗물 배관)이 지나가는 자리 주변으로 물자국이 생기고, 비가 오는 날이면 물이 조금씩 떨어진다는 거였죠. 아파트 특성상 베란다 우수관은 옥상부터 아래층까지 쭉 이어져 내려오는 구조라, https://monsclean.com/137 문제가 생기면 딱 그 라인을 타고 여러 세대에 영향을 줄 수 있어서 저도 바로 누수탐지 일정을 잡고 출동했습니다. 1차 방문 - 육안 점검하며 원인 라인 좁히기노원구 상계동 누수탐지 현장에 가서 제일 먼저 한 건 누수 위치랑 번짐 방향 살펴보는 거였어요. 우수관 바로 옆으로 얼룩이 집중돼 있는 걸 보고 아, 이건 우수관 쪽 문제일 가능성이 높겠다&quot싶었죠.근데 상계주공아파트처럼 연식 있는 단지들은 대부분 우수관이 위층 베란다 바닥을 관통해서 내려오는 구조예요. 그래서 이런 경우 배관 자체보다 위층 베란다 바닥 방수층이 원인인 경우가 은근 많습니다. 배관 이음부보다는 배관과 바닥 슬라브 사이 방수 공릉동 누수 처리가 노후되면서 그 틈으로 빗물이 스며드는 거죠.육안으로 어느 정도 감은 잡았지만, 정확한 원인을 확인하려면 위층 세대 확인이 꼭 필요한 상황이라 위층 방문 일정을 다시 잡았습니다. 위층 확인 - 우수관 방수층 손상 확인노원구 상계동 누수탐지 현장에서 일정 조율해서 위층에 다시 방문했어요. 베란다 바닥에서 우수관이 관통하는 부분을 집중적으로 살펴봤는데, 예상했던 대로 우수관 주변 방수층이 갈라지고 들뜬 흔적이 보이더라고요.이 부분이 딱 원인이었습니다. 누수탐지를 진행해 보니 우수관과 바닥 사이 틈으로 빗물이 스며들고, 그 물이 슬라브를 타고 내려가서 아래층 베란다 천장으로 나타난 거였죠. 배관 자체가 터지거나 공릉동 누수 알아보기 깨진 건 아니라서 다행히 큰 공사까지는 필요 없는 상황이었고, 방수층 재시공 + 배관 삽관 방식으로 해결 방향을 잡았습니다. 일정 다시 잡고, 본격 시공 들어갔어요상계동 누수탐지 현장에서 원인 확인하고 바로 자재 준비해서 재방문 일정 잡았습니다. 노원구 상계동 누수탐지 현장에서 진행한 작업은 크게 두 가지였어요.1) 우수관 삽관 작업기존 우수관 관통부에 새 배관(삽관)을 넣어서 배관과 슬라브 사이의 접합 부위를 다시 확실하게 잡아주는 작업이에요. 삽관을 하면 배관 이음 부위가 더 견고해지고, 이후 방수층 시공할 때도 배관 주변을 훨씬 꼼꼼하게 마감할 수 있습니다.2) 우수관 주변 방수 작업삽관 작업 https://monsclean.com/137 마치고 나서 우수관 주변부를 중심으로 방수층을 다시 시공했어요.기존 손상된 방수층 제거 및 표면 정리우수관 관통부 코너 보강 (틈이 생기기 쉬운 부위라 신경 써서 마감)방수재 겹시공으로 방수층 두께 확보양생 후 최종 마감배관 주변부, 특히 관통부 코너 쪽은 방수가 약해지기 제일 쉬운 부위라서 이 부분은 특히 꼼꼼하게 겹시공으로 마무리했습니다. 노원구 하계동 중계동 공릉동 월계동 상계동 주민분들께베란다 천장 누수, 특히 우수관 라인 주변으로 물자국이 생기신다면 배관 자체보다 위층 베란다 방수층 문제일 가능성도 함께 염두에 두시는 게 좋아요. 그래서 진단할 때 아래층뿐 아니라 위층 확인까지 꼭 함께 이뤄져야 정확한 자세히 보기 원인을 잡을 수 있습니다.우수관 주변 천장 얼룩은 비 오는 날 유독 심해지는 경향이 있으니, 비 온 다음 날 상태 체크해 보시는 것도 도움이 돼요.베란다에서 물사용이 많으면 구축 아파트 경우 베란다 방수가 망가져서 누수 가능성이 생겨요위층 세대 확인이 필요한 경우가 많으니, 이웃 세대와의 협조가 원활한 업체인지 확인해 보시는 것도 중요합니다.배관 문제인지 방수층 문제인지에 따라 시공 방법과 범위가 완전히 달라지니, 정확한 진단이 우선입니다.노원구 하계동 중계동 공릉동 월계동 상계동 누수탐지 현장 일대에서 베란다 천장 누수, 우수관 누수로 고민 중이시라면 편하게 문의 주세요!정직하고 정확한 누수탐지 ​