천안 휴먼빌 퍼스트시티 모델하우스 방문예약 위치 회사보유분네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.사진 클릭시 전화 연결됩니다​​“요즘은 평당가보다 동네에 뜨개 공방이나 작은 북카페가 몇 곳 있는지를 먼저 묻게 되더라고요”라는 말에, 맞은편 목소리가 “분양가가 오를수록 그런 질문이 오히려 늘어나요”라며 고개를 끄덕이던 가을 오후가 있었습니다. 국민평형 분양가가 해마다 수천만 원씩 뛰는 동안 가격표만으로는 단지 사이 차이가 잘 드러나지 않게 되었고, 퇴근 뒤 요가 수업이나 독서 모임을 걸어서 다닐 수 있는지가 시세를 지켜 주는 숨은 조건으로 떠오르는 분위기예요. 서북구 성성호수 일대가 그런 대화에 자주 오르내리는 것도 같은 맥락이라, 호숫가 생활권 끝자락에 들어서는 천안 휴먼빌 퍼스트시티 이야기를 숫자 위주로 하나씩 꺼내 보려 합니다.​1~2인 가구가 늘면서 천안 도심 곳곳에 소형 오피스텔 공급이 이어졌지만, 휴먼빌퍼스트시티 아파트는 반대로 전 세대를 전용 84㎡ 하나로 묶어 3~4인 가족 수요에 초점을 맞췄습니다. 같은 면적 안에서도 주방을 넓힌 84A 310세대와 거실을 키운 84B 275세대, 수납을 강화한 84C 335세대와 다자녀 가구를 겨냥한 천안 휴먼빌 퍼스트시티 84D 621세대로 성격이 나뉘어요. 모든 타입에 40㎡ 이상의 서비스면적이 붙고 일부 타입은 알파룸과 최대 3면 발코니를 더해 실사용 면적이 약 40.9평까지 늘어납니다. 면적은 하나여도 생활 방식에 따라 고르는 폭이 넓다는 점이 이 평면 구성의 실속으로 읽힙니다.​충청남도 천안시 서북구천안 휴먼빌 퍼스트시티 외관에서 먼저 시선을 붙잡는 것은 폭을 넓힌 와이드 특화 문주로, 단지 입구부터 개방감을 키우는 방향으로 설계가 잡혔습니다. 주동은 남향 위주의 정방형 배치를 따랐고, 동과 동 사이를 최장 120.7m까지 벌려 맞은편 세대와의 시선 간섭을 덜어 냈어요. 최고 33층 높이의 12개 동이 이어지는 가운데 저층부 일부에는 필로티 구조를 들여 보행 동선과 사생활을 함께 배려했습니다. 향과 층에 따라 일조 시간이 달라지는 만큼, 같은 타입이라도 동별 배치도를 나란히 놓고 보는 쪽이 실거주 판단에 유리합니다.​​규모로 눈을 넓히면 대지면적 75,838㎡ 위에 연면적 267,025㎡, 총 1,541세대가 들어서는 대단지가 그려집니다. 용적률은 237.40%, 건폐율은 13.18%로 땅의 대부분을 조경과 보행 공간으로 남겨 둔 구조예요. 시공을 맡은 일신건영은 1989년 창사 이후 주택사업 한길을 걸어온 건설사로, 여주와 평택에서 커뮤니티와 조경 완성도로 이름을 알린 휴먼빌 브랜드를 천안에서는 처음 대단지로 선보입니다. 브랜드가 천안 휴먼빌 퍼스트시티 지역에 첫발을 딛는 현장은 시공사 입장에서도 상징성이 큰 만큼, 마감과 조경에 공을 들일 이유가 분명한 사업지로 볼 수 있습니다.​​퇴근 뒤 취미 모임을 걸어서 다니고 싶다는 바람은 단지 안 커뮤니티에서 상당 부분 채워집니다. 지하 1층과 2층에 걸쳐 약 1,100평 규모로 계획된 커뮤니티센터에는 북클럽과 독서실, 취미룸, 미팅룸이 들어서고 실내체육관과 피트니스, 실내골프 공간도 함께 자리 잡았습니다. 아이 동반 가구를 위한 키즈클럽과 원룸형·패밀리형 게스트하우스까지 갖춰 손님맞이 부담도 덜어 줘요. 총 2,167대, 세대당 약 1.4대 규모의 주차 공간이 지상 차량 통행을 줄이는 방향으로 배치돼 커뮤니티를 오가는 길이 한결 안전해진 점도 가족 단위 수요에 반가운 대목입니다.​​부대동 부대2지구는 약 10만9,329㎡ 규모의 택지로, 천안 휴먼빌 퍼스트시티를 품은 이 지구의 조성 사업은 2026년 말까지 이어질 예정입니다. 바로 옆 성성지구는 약 72만7천㎡ 부지에 8,220세대를 계획해 이미 주거지로 자리를 굳혔고, 업성·부성지구까지 합치면 2만5천여 세대가 한 생활권으로 묶여요. 성성호수공원까지는 걸어서 10분 남짓이라 산책과 운동을 일상 동선 안에 둘 수 있습니다. 다만 부대지구 잔여 부지와 인접 공급 계획은 입주 시점에 따라 풍경이 달라질 수 있어, 완성된 지구와 조성 중인 지구를 나눠 보는 시각이 필요합니다.​​장보기와 천안 휴먼빌 퍼스트시티 진료 같은 일상은 두정동과 성성동에 이미 갖춰진 기반을 나눠 쓰는 구조입니다. 대형마트는 이마트와 코스트코, 종합병원급 진료는 단국대병원을 이용할 수 있고 천안충무병원과 천안의료원도 같은 천안 생활권 안에서 선택지가 됩니다. 교육 쪽으로는 가람중과 부성중, 오성고가 통학 범위에 들고 성성지구와 불당동 학원가를 오가기도 수월한 편이에요. 단지 인근 초등학교 신설은 계획 단계라 교육청 최종 결정에 따라 개교 시기나 배정이 바뀔 수 있으니, 취학 자녀가 있다면 배정 학교부터 확인해 두는 편이 안전합니다.​​도로망은 삼성대로와 번영로, 천안대로가 간선 축을 이루고, 경부고속도로 천안IC까지는 차량으로 약 4분 거리입니다. 철도는 1호선 두정역을 지금 바로 쓸 수 있고 천안역이나 KTX 천안아산역에서 고속철도로 갈아타는 길도 열려 있어요. 1호선 부성역은 2029년 완공 목표라 일정 변동 여지가 남았고, GTX-C 천안 연장 역시 검토 수준이어서 휴먼빌퍼스트시티 사업지의 교통 가치를 따질 때는 현재 노선을 기준으로 두는 편이 맞습니다. 출퇴근 수요의 뿌리는 삼성SDI 천안공장과 일반산업단지 같은 산업 배후지로, 직장과 집이 짧게 이어진다는 점이 이 생활권 수요를 오래 받쳐 온 바탕이었습니다.​​계약 판단에 필요한 사실을 한 줄로 이으면, 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 일신건영이 천안시 서북구 부대동에 공급하는 지하 3층~지상 천안 휴먼빌 퍼스트시티 33층 12개 동, 전용 84㎡ 단일평형 총 1,541세대 아파트이며 입주는 2029년 5월 예정입니다. 2025년 첫 모집에서 1,232세대가 일반분양으로 나왔고, 2026년 2회차에서는 84C형 309세대가 공급돼 최고가 기준 5억2,960만원으로 책정됐어요. 전체 분양가는 최저 4억5천만원대부터 5억원 중반대 사이이며, 청약 당시 천안시 거주자 우선 공급이 적용됐고 비규제지역이라 전매제한과 실거주 의무가 없는 조건이었습니다. 회차별로 가격과 물량이 달랐던 만큼 관심 동호수가 어느 회차 조건에 해당하는지 따로 대조해 두는 편이 정확합니다.​​솔직히 모든 분께 맞는 곳은 아닙니다. 소형 평형이나 오피스텔 수준의 관리비를 원하는 1~2인 가구, 2029년 5월보다 빨리 새집에 들어가야 하는 분, 개통된 역 바로 앞 초역세권만 고집하는 분이라면 다른 선택지가 나을 수 있어요. 반대로 84㎡ 안에서 가족 구성에 맞는 평면을 고르고 싶고 성성호수공원 생활권과 1,100평 커뮤니티를 함께 원하신다면, 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 비교표에서 쉽게 빠지지 않는 이름입니다. 올여름부터 계약금 500만원 조건이 안내되고 있지만 시기마다 달라질 수 있으니, 아산시 배방읍 견본주택 방문을 예약해 남은 동호수와 최신 조건을 직접 맞춰 보시길 권합니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.사진 클릭시 전화 연결됩니다​​#천안휴먼빌퍼스트시티​