청약통장 無실거주 의무 없음 분양가 상한제 단지 엘리프 검단 포레듀신축 분양 아파트를 선택할 때 입지환경, 공급가 등 여러 가지 요소를 나의 여건과 맞는지 파악하는 것이 중요한데요 오늘 소개해 드리는 엘리프 검단 포레듀 아파트는 비규제 지역에 속하며 쾌적한 주거환경과 학세권이 돋보이고 합리적인 공급가의 메리트까지 가지고 있는데요 ​인천 검단신도시 AA32블럭에 들어서는 단지는 지하 3층 ~ 지상 15층으로 총 669세대 3개 동의 규모입니다 분양 평형 대는 64,84,98 ㎡ 평형대가 주를 이루고 대지 면적은 38,846제곱미터이고 주차는 1.47대이며 입주 예정일은 2028년 03월입니다 ​대지 경계선에 경계목으로 녹지를 조성하고 중앙에는 청량한 마을숲 중앙광장을 조성하는데요 산책로, 온실 카페, 파티룸, 어린이집, 웰컴라운지 등 다양한 커뮤니티 시설을 엘리프 검단 포레듀 배치하여 입주민의 휴게, 놀이, 건강 공간을 만듭니다 ​112세대를 공급하는 64A는 4BAY의 판상형으로 ㄱ자형 주방 옆에 다용도실이 붙어서 세탁기와 건조기를 둘 수 있게 설계를 한 모습이에요 침실 3, 욕실 2과 주방과 거실은 맞통풍에 유리하도록 일자형으로 배치하여 소형 평형이지만 수납공간과 더불어 더 넓게 공간 활용을 극대화한 평면을 보여주고 있습니다 ​84A는 34.57평으로 ㄷ자형 주방 주변에 다용도실과 알파룸이 붙어 수납공간이 확보되었는데요 4.5미터 폭의 거실 옆에 방이 3개가 4Bay 방식으로 배치되어 있으며 안방에는 발코니와 드레스룸, 주방에는 다용도실과 펜트리 등 수납공간을 마련했네요 ​탑상형의 84B는 요즘 젊은층 세대들이 좋아하는 구조로 설계되는데요 가족 간의 프라이버시를 존중하여 각 개인의 생활공간 3개의 침실을 분리한 형태로 꾸미고 거실과 침실에서 바라보는 조망을 다르게 볼 수 있도록 창문 방향을 달리 설치했네요 ​98㎡ A에는 44세대가 입주할 수 있어요 ㄷ자형 주방 옆에 붙박이장이 설치되고 엘리프 검단 포레듀 방 3개 외에도 침실은 물론 서재, 취미, 드레스룸 등 다양한 역할을 하는 알파룸이 배치됩니다 적재적소의 수납공간과 현관에도 잡다한 물품을 수납하는 팬트리를 만들어 평형대비 더 넓은 실사용 면적을 가집니다 ​엘리프 검단 포레듀는 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티를 지하에는 골프연습장과 GX룸, 피트니스센터, 어린이를 위한 실내 놀이터와 공유 오피스까지 갖춰져서 부모와 자녀들이 함께 즐기고 이용할 수 있는 소통, 건강, 즐거움 공간을 제공합니다 ​또한 지상에는 다 함께 돌봄센터가 만들어져서 체육 교육, 식사, 놀이를 하도록 구성했으며 시니어들의 지루함을 달래는 경로당과 아이들이 다양한 체험과 유희 활동을 하도록 어린이집도 조성합니다 ​위치적 입지환경을 살펴보면 인천 지하철 1호선과 가까운 역세권이고요 초등학교와 유치원이 신설(예정) 되면 도보로 통학 가능한 학세권이 초품아 단지가 될 거예요 또한 녹지와 커낼 콤플렉스의 여가 시설, 워라벨 빌리지 등이 설계되면 정주 여건이 더 갖춰질 것으로 보이네요​주변 개발 상황을 알아보면 엘리프 검단 포레듀 법조, 행정, 상업 기능을 담당할 목표로 336만 평의 대지 위에 강과 어우러진 복합 상업 건물인 커낼 콤플렉스, 태양광, 연료전지 등을 이용한 친환경 거주지인 휴먼 에너지타운 등이 조성될 계획인데요 이런 개발 요인으로 인구는 유입될 것으로 예상되어 배후수요가 상승되어 미래 가치가 높아질 거예요 ​추후 단지 근처에 지하철도 연장될 예정이라 서울 주요 권역까지 1시간가량 소요될 것으로 나타났는데요. 여의도까지는 39분, 홍대 입구까지 40분, 마곡까지 41분이 걸리는 등 교통망이 확보되어 직주근접성이 높아질 전망이니 참고하세요 ​엘리프 검단 포레듀 분양가​분양가는 집값 안정화를 위한 분양가상한제에 속하여 84타입 기준 5억 중. 후반대로 공급하는데요 비슷한 HS 사의 캐널파크는 6.3억, W 사의 더시그니처는 7.7억 인 점을 고려하면 저럼한 분양가로 공급면적대비 약 1600만 원대 수준입니다 ​평형 타입(㎡)세대수저층 분양가(억)고층 분양가(억)84A43세대5.516.0584B96세대5.265.7884C14세대5.676. 엘리프 검단 포레듀 0984D26세대5.625.9184E35세대5.516.0684F41세대5.696.0298A44세대6.276.8998B45세대6.146.7598B160세대6.076.6798C44세대6.306.92계약금은 5%이고 입주 때까지 필요한 자금은 없으며 잔금 시에 개인 사정에 맞는 대출을 이용해서 내 집 마련을 할 수 있습니다 ​견본주택을 관람할 수 있는 모델하우스는 인천광역시 서구 완정로에 마련되어 모형도와 유닛 관람을 통해 더욱 많은 정보를 확인할 수 있습니다 비규제 지역 효과를 누리며 유주택자 및 전국 누구나 계약은 가능합니다 ​엘리프 검단 포레듀는 교육 기관이 단지 바로 앞에 들어서 학세권은 물론 도로와 대중교통이 점차 확충되어 직주근접성까지 높아지는 것이 장점인데요 초기 계약금이 적게 들어가고 저렴한 분양가에 내집 마련의 꿈을 이루고 다수의 개발 호재로 미래 가치에 따른 시세차익 실현을 이룰 수 있는 신축 아파트로 판단됩니다 ​​※ 모델하우스 방문예약 접수처 ※방문예약 및 상담 언제든 전화주세요~​감사합니다 ~~